Jak mohu snížit své LTV?
Jak mohu snížit své LTV?

Video: Jak mohu snížit své LTV?

Video: Jak mohu snížit své LTV?
Video: motivo único grande em máquina de tricô 2024, Listopad
Anonim

The hlavní faktory, které ovlivňují LTV poměry jsou záloha, prodejní (smluvní) cena a odhadovaná hodnota. Dosáhnout a nejnižší (a nejlepší) LTV poměr, zvýšit a zálohu a zkuste to snížit zlevněné ceny.

Vzhledem k tomu, jak mohu snížit poměr půjčky k hodnotě?

Tipy na dolní vaše poměr LTV Existují způsoby, jak dolní vaše poměr úvěru k hodnotě , což vám nakonec může pomoci vybudovat větší kapitál ve vaší nemovitosti. Zvyšte zálohu: Pokud vaše poměr úvěru k hodnotě je poměrně vysoká, může být dobrý nápad navýšit zálohu před uzavřením a půjčka.

Následně je otázkou, co je to možnost refinancování vysokého LTV? Fannie Mae Možnost refinancování s vysokým LTV (HIRO) je úvěrový program určený na pomoc majitelům domů refinancovat do nižší sazby a plateb, i když mají ve svém domě malý nebo žádný kapitál. To znamená, že jeden z 16 majitelů domů má a hypotéka zůstatek úvěru, který je alespoň 25 % vyšší než je hodnota jejich domova.

Stejně tak je lepší mít vysoké nebo nízké LTV?

jestli ty mají vysoké LTV (a tedy malý vklad), sazby hypoték, které máte k dispozici, budou mnohem méně konkurenceschopné. Čím větší je váš vklad (a dolní vaše LTV ), lepší vaše hypoteční sazba bude. Úplně nejlepší hypoteční sazby jsou k dispozici těm, kteří mají a LTV kolem 60 %, což znamená zálohu ve výši 40 %.

Co znamená maximální LTV?

Jak název napovídá, LTV je a maximum částku, kterou vám věřitel bude půjčovat jako procento z hodnoty nemovitosti. Tento je poměr úvěru k hodnotě. Pokud věřitel půjčí až a maximum z 90 % LTV pak jste splnili kritéria s půjčkou v hodnotě 88,33 %.

Doporučuje: