Video: Jak dlouho trvá krátký prodej v NY?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14
Některé krátké prodeje dostanou schválení za dva až osm týdnů. Ostatní mohou vzít 90 až 120 dní v průměru. Špičkový agent pro krátký prodej může pomoci tento proces trochu urychlit tím, že bude informovat o průběhu nabídky a ponese banku k odpovědnosti. Kontrola v bance alespoň jednou nebo dvakrát týdně je nezbytná.
Kromě toho, jak funguje krátký prodej v NY?
An NY krátký prodej je Prodej nemovitostí, kde výše výnosů z Prodej nestačí na pokrytí výše hypotéky nebo jiného dluhu na nemovitosti. Tím zůstane banka nebo jiný věřitel držet nesplacený dluh od banky Prodej , ale zabrání exekuční žalobě.
Někdo se také může ptát, co se stane poté, co banka schválí krátký prodej? Banky obecně ne Schválit A krátký prodej až do banka obdrží nabídku od kupujícího. Obvyklý způsob a krátký prodej může být schválený je pro kupujícího, aby předložil nabídku a tuto nabídku obdržel schválený : Prodávající doručí požadované dokumenty věřitele agentovi. Kupující předloží nabídku podléhající věřiteli odsouhlasení.
Navíc, jak dlouho trvá schválení krátkého prodeje?
Jakmile je nabídka přijata a podepsána, zašlu ji do banky spolu s prodejním balíčkem prodejce a připraveným HUD. Od tohoto okamžiku do okamžiku schválení krátkého prodeje je průměrná doba přibližně 60 až 90 dní. To znamená 30 dní k prodeji + 60 dní na schválení + 30 dní k uzavření úschovy = v průměru 4 měsíce.
Proč krátký prodej trvá tak dlouho?
Je to otázka, kterou mnoho realitních makléřů slyší od svých klientů: Proč dělat krátké odbyt trvat tak dlouho ? Krátký k prodeji dochází, protože úvěr na nemovitost je větší než Prodej cena mínus vše Prodej výdaje. S krátký prodej , prodejce žádá banku vzít méně než dlužná částka.
Doporučuje:
Jak se kvalifikuji pro krátký prodej?
Abyste se kvalifikovali pro krátký prodej, musí hodnota nemovitosti klesnout pod zůstatek nesplacené hypotéky (včetně všech poplatků a sankcí). Majitel domu může požádat o formální souhlas k určení tržní hodnoty nemovitosti
Jak dlouho trvá, než banka přijme nabídku na krátký prodej?
Proces krátkého prodeje, od podání po schválení krátkého prodeje, je obvykle následující: Předložení nabídky a kompletní balíček krátkého prodeje od prodejce. Banka potvrzuje přijetí - 10 až 30 dní. Banka si objedná BPO nebo souhlas - 30 až 60 dní
Jak získám schválení pro krátký prodej?
Obvyklý způsob schválení krátkého prodeje je, že kupující předloží nabídku a nechá tuto nabídku schválit: Zástupce vypíše krátký prodej. Prodávající doručí zmocněnci požadované dokumenty věřitele. Kupující předloží nabídku podléhající schválení věřitelem. Prodávající podepíše nabídku kupujícího
Jak krátký prodej ovlivňuje prodejce?
Věřiteli také šetří náklady na zabavení domu, kde se platby zastavily a půjčka je v prodlení. Krátký prodej však vede ke ztrátě úvěru a ke konci plateb úroků a servisních poplatků, které představovaly zisk věřitele
Jak dlouho trvá prodej na základě dědictví v Kalifornii?
Proces dědického řízení může trvat od šesti měsíců do 2 let. Délka procesu závisí na velikosti nemovitosti a na tom, zda existují nějaká neobvyklá aktiva, která vyžadují zvláštní pozornost. Mohou se také objevit neočekávané problémy, které mohou proces prodloužit