Jaká byla výhoda subprime hypoték?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

PROS: Umožňuje lidem s nízkým kreditním skóre šanci vlastnit dům, aniž by museli procházet roky pokusů o vytvoření lepší úvěrové historie. Subprime půjčky mohou pomoci dlužníkům opravit jejich kreditní skóre tím, že je použijí na splacení jiných dluhů a poté usilují o včasné platby na hypotéka.

Proč jsou tedy subprime hypotéky špatné?

Tyto půjčky se vyznačují vyššími úrokovými sazbami, chudý kvalitní kolaterál a méně výhodné podmínky s cílem kompenzovat vyšší úvěrové riziko. Mnoho subprime půjčky byly zabaleny do hypotéka -kryté cenné papíry (MBS) a nakonec nesplácené, což přispělo k finanční krizi v letech 2007–2008.

Kromě výše uvedeného, jak funguje subprime hypotéka? A subprime hypotéka je obecně půjčka, která má být nabízena potenciálním dlužníkům se zhoršenými úvěrovými záznamy. Vyšší úroková sazba má věřiteli kompenzovat za přijetí většího rizika půjčování takovým dlužníkům.

Proč tedy banky poskytovaly subprime hypotéky?

Deriváty řídily Subprime Krize Banky a hedgeové fondy vydělaly na prodeji tolik peněz hypotéka cenné papíry, které brzy vytvořily obrovskou poptávku po podkladu hypotéky . To způsobilo hypotéka věřitelům neustále snižovat sazby a standardy pro nové dlužníky.

Vypadají subprime věřitelé na vaší kreditní zprávě špatně?

A subprime půjčka , jako každý půjčka , může bolet váš kredit pokud zmeškáte nějaké platby nebo nesplácíte dluh. Naproti tomu prvočíslo kreditní skóre je obvykle považováno mezi 670 a 739 a super-prime kreditní skóre 740 a výše. (Tyto rozsahy se mohou mírně lišit půjčovatel nebo kredit bodovací model.)