Můžete si vybrat svého odhadce?
Můžete si vybrat svého odhadce?

Video: Můžete si vybrat svého odhadce?

Video: Můžete si vybrat svého odhadce?
Video: 3: SMOLÍK VE FINANCÍCH | Odhady nemovitosti - budou klesat ceny nemovitosti? 2024, Listopad
Anonim

Ve většině transakcí s rezidenčními nemovitostmi vy jsou schopni zvolte váš realitní makléř a vaše věřitel, ale vy nemůže vyberte si odhadce . Místo toho odhadce musí být vybrán podle vaše věřitel poskytnout A úroveň nezávislosti na kupujícím a prodávajícím.

Také se zeptal, může si dlužník vybrat svého vlastního odhadce?

Pro všechny praktické účely, posouzení patří tomuto věřiteli, protože dlužník nelze jej použít u jiného věřitele. Zatímco nic nebrání dlužníky od hodnocení nákupu na jejich vlastní , věřitelé vůle nepřijmout je, což znamená, že oni vůle muset zaplatit za sekundu posouzení když se přihlásí.

kdo vybírá odhadce? Pokud za svůj dům neplatíte hotovost (a tedy si neberete půjčku), budete muset projít procesem hodnocení. Zatímco poplatek za ocenění obvykle platí kupující, věřitel vybírá domov odhadce abychom si byli jisti, že to nebude zaujaté ve prospěch kupujícího. Odhadci musí být neutrální stranou.

Kromě toho můžete požádat o jiného odhadce?

A jestli ty nejsou spokojeni, můžeš se zeptat věřitel poslat další odhadce . Posudek není domovní prohlídka. Ti dva jsou úplně odlišný . The odhadce úkolem je pozorovat dům v jeho současném stavu, porovnat jej s podobnými domy v okolí a přijít s oceněním.

Co bolí domácí ocenění?

Srovnatelné domy nebo kompy jsou jedním z nejdůležitějších faktorů ovlivňujících posouzení hodnota. Odhadce se podrobně podívá na nedávno prodané domy v okolí s podobnými ložnicemi, koupelnami, aktualizacemi a rozlohou Domov . Hodnota těchto domů může poskytnout základní hodnoty posouzení hodnota.

Doporučuje: