Je ocenění banky přesné?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

An posouzení není konečná tržní hodnota domu. Spravedlivá tržní hodnota nemovitosti je cena, kterou by ochotný a informovaný kupující zaplatil ochotnému a znalému prodávajícímu, když obě strany jednají dobrovolně a ve svém nejlepším zájmu. Posudky může být velmi přesný nebo přímo vadné.

Podobně se můžete ptát, zda je odhadovaná hodnota stejná jako tržní hodnota?

Rozdíly v určování The Tržní hodnota nemovitosti je částka, kterou je kupující ochoten zaplatit, nikoli hodnota umístěných na nemovitost prodávajícím. Odhadovaná hodnota je hodnota zainteresovaná banka kupujícího nebo hypoteční společnost umístí na nemovitost.

Podobně, co hledají při hodnocení domu? Prakticky řečeno, odhadci hledají jakékoli položky, které nepříznivě ovlivňují domácí hodnotu, jako jsou nutné opravy, znečištěné koberce a praskliny omítky. Ony také rozepsat další věci, které tvoří Domov žádoucí, jako je přidaná izolace, klimatizace nebo nová střecha.

Podobně se lze ptát, jsou odhady pozemků přesné?

Ano, všechny hodnocení , bez ohledu na to, jak důkladný, by měl poskytnout přesný názor na hodnotu. To bylo řečeno, pokud si objednáme posouzení s kontrolou chodníku na nejméně komplexní posouzení a požádejte pouze o přístup k hodnotě, pravděpodobně dostaneme to, za co zaplatíme.

Co se stane, když bude hodnocení nízké?

Uvádí to pokud hodnocení přijde zadní nízký , kupující má možnost od smlouvy odstoupit a získat zpět své skutečné peníze. Jedná se o výpočet rizikového odhadu množství peněz, které budou financovat hypotékou (nikoli prodejní ceny), děleno oceněno hodnota.