Je vypořádání a uzavření to samé?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

Přestože různí lidé používají různé termíny, „ zavírání " nebo " vyrovnání " Odkazuje na stejný dokončení nákupu vašeho domu. Na zavírání nebo vyrovnání prodávající obdrží výtěžek z prodeje a kupující zaplatí veškeré požadované náklady na uzavření transakce, které jsou známy jako uzavření náklady.

Je tedy datum vypořádání a datum uzávěrky stejné?

Datum vypořádání“a „datum uzávěrky “jsou synonymní výrazy odkazující na datum když se prodávající a kupující nemovitosti setkají, aby dokončili obchod. Tímto okamžikem přechází listina k nemovitosti z prodávajícího na kupujícího a je vyřízena veškerá související administrativa.

Následně je otázkou, jak se jinak nazývá uzavření domu? Zavírání (také označované jako dokončení nebo vypořádání) je posledním krokem při provádění transakce s nemovitostmi. The zavírání datum je stanoveno ve fázi vyjednávání a obvykle je to několik týdnů po formálním přijetí nabídky. Na zavírání dnem přechází vlastnické právo k nemovitosti na kupujícího.

Lidé se také ptají, je vyúčtování to samé jako závěrečné vyúčtování?

The HUD -1 formulář, často také označovaný jako „ Vyúčtování “, a „ Závěrečné prohlášení ”, “ Vyrovnání list, kombinace výrazů nebo dokonce jen „ HUD “je dokument, který se používá, když jsou dlužníkovi půjčeny finanční prostředky na nákup nemovitosti. Další zkratka používaná ve vztahu k HUD forma je GFE, což znamená 'Odhad dobré víry'.

Co se stane po usazení na domě?

Vyrovnání zahrnuje současnou výměnu dokumentů a finančních prostředků potřebných k dokončení transakce. Kupní cenu zaplatíte prodávajícímu kombinací vaší akontace, vlastních prostředků a výnosů z vašeho úvěru.