Jaký vliv má odhad na hypotéku?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

An posouzení přímo ovlivňuje množství hypotéka úvěr, který můžete získat, protože váš věřitel vám poskytne úvěr na bydlení na základě oceňování odhad reálné tržní hodnoty domu. Znamená to, že váš věřitel vám poskytne půjčku na základě poměru úvěru k hodnotě (LTV) dohodnutého v navrhované smlouvě.

Co se pak stane, když bude hodnocení nízké?

Uvádí to pokud hodnocení přijde zadní nízký , kupující má možnost od smlouvy odstoupit a získat zpět své skutečné peníze. Jedná se o výpočet rizikového odhadu množství peněz, které budou financovat hypotékou (nikoli prodejní ceny), děleno oceněno hodnota.

Také víte, co hledají v domácím hodnocení? Prakticky řečeno, odhadci hledají jakékoli položky, které nepříznivě ovlivňují domácí hodnotu, jako jsou nutné opravy, znečištěné koberce a praskliny omítky. Ony také rozepsat další věci, které tvoří Domov žádoucí, jako je přidaná izolace, klimatizace nebo nová střecha.

Otázkou také je, co negativně ovlivňuje hodnocení domu?

Obrubník odvolání a obecné terénní úpravy Domov také ovlivňuje domácí ocenění hodnota. Pokud váš Domov postrádá přitažlivost, mohlo by to snížit hodnotu Domov . Na druhou stranu, pokud je váš dvůr plný rostlin s těžkou péčí a nebezpečných mrtvých stromů, může to být také negativně ovlivnit vaše domácí ocenění hodnota.

Co se stane, když bude váš dům oceněn na více?

Na a čas nákupu a hodnota je založena na a menší z hodnocený hodnotu nebo kupní cenu. Proto, pokud dům ocení výš ještě musíš založit vaše záloha na a skutečná kupní cena. FHA: V a čas nákupu a hodnota je založena na a menší z hodnocený hodnotu nebo kupní cenu.