Co se stane při krátkém prodeji?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

A krátký prodej je, když majitel domu prodá svůj majetek za méně, než je částka dlužná na jeho hypotéce. Jinými slovy, prodávající je „ krátký hotovost potřebná k úplnému splacení hypotečního věřitele. Banka nebo věřitel obvykle souhlasí s a krátký prodej za účelem vrácení části hypotečního úvěru, který jim byl dlužen.

Proč je krátký prodej tímto způsobem špatný?

A krátký prodej Výsledkem je, že prodávající nedostanou od kupujících dostatek hotovosti na splacení hypotéky. Možná, že prodávající zaplatil příliš mnoho nebo si půjčil příliš mnoho za nemovitost pro začátek, nebo trh klesl, takže reálná tržní hodnota nemovitosti je nižší než stávající hypoteční zůstatek.

Následně je otázkou, zda po krátkém prodeji stále dlužíte peníze? Mnoho majitelů domů je překvapeno, když zjistí, že mohou stále dluží peníze do banky po nemovitost krátký prodej byla-li sjednaná cena zaplacením úvěru v plné výši. Rozdíl mezi zůstatkem hypotéky a krátký prodej mohou být deklarovány jako příjem v jejich přiznání k dani z příjmu prostřednictvím formuláře IRS 1099.

Pak je lepší udělat krátký prodej nebo exekuci?

A krátký prodej k transakci dochází, když věřitelé hypotéky umožní dlužníkovi prodat dům za méně, než je částka dlužná na hypotéce. The exekuce proces nastává, když věřitelé zabaví dům, často proti vůli majitele. Kromě toho a krátký prodej je mnohem méně škodlivé pro vaše kreditní skóre než exekuce.

Jak krátký prodej ovlivní váš kredit?

Ano. Neexistuje způsob, jak se vyhnout poškození a krátký prodej ano na tvůj kredit skóre. A krátký prodej může srazit až 160 bodů tvůj kredit skóre, ale úroveň poškození silně závisí na tvůj kredit stojící před krátký prodej a jak moc vaše věřitel se dostane do Prodej , mimo jiné.