Obsah:
Video: Co když se zabavený dům prodává za více než dlužné?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14
Bez ohledu na zákony o nedostatku vašeho státu, - li vaše Domov bude prodávat za a exekuce prodej za více než co ty dlužím , nebudete poté povinni svému věřiteli nic platit exekuce . Váš věřitel je povinen uplatnit prodejní cenu vaší Domov k hypotečnímu dluhu.
Dostáváte tedy po exekuci nějaké peníze zpět?
Pokud exekuce výsledkem prodeje jsou nadměrné výnosy, věřitel nikoli dostat aby to zůstalo peníze . Věřitel má nárok na částku, která postačuje k úhradě nesplaceného zůstatku úvěru plus náklady s tím spojené exekuce a prodej-ale nic víc.
co se stane s vlastníky po exekuci? V závislosti na vašem typu exekuce , můžete získat právo na zpětný odkup. V soudním exekuce , věřitel vás zažene k soudu, abyste získali majetek. Soudní exekuce umožnit věřiteli, aby vynesl rozsudek ohledně nedostatků dlužných na nemovitosti po aukci.
Kdo tedy získá peníze v exekučním prodeji?
The peníze zaplacená nejvyšší nabídkou se rozdělí takto: Náklady na Prodej a dluh dlužný exekučnímu zástavnímu věřiteli je zaplacen jako první. Jediným zájmem zástavního věřitele na nemovitosti je však úplné splacení, pokud tedy existuje peníze zbývá, zástavní věřitel ne dostat aby to zůstalo.
Jak zjistíte, kolik dlužíte na exekuci?
Můžete se zeptat přímo majitele domu, promluvit si s věřitelem nebo vyhledat v místních novinách částky za exekuci
- Zeptejte se majitele domu.
- Právní rubrika Noviny.
- Zeptejte se věřitele.
- Zkontrolujte výchozí oznámení.
- Zkontrolujte Zapsanou listinu.
- Poznámka o druhých hypotékách.
- Ostatní dlužné zůstatky.
Doporučuje:
Jak si koupíte zabavený dům v NC?
K nákupu zabaveného domu budete potřebovat dvě věci: předběžné schválení hypotéky a skvělého realitního makléře. Předem schválenou hypotéku můžete získat tak, že najdete věřitele a poskytnete mu finanční informace, které požadují. Pokud vás schválí, stanoví maximální částku půjčky, kterou vám půjčí
Můžete si před koupí zabavený dům prohlédnout?
Bezpodmínečně potřebujete domovní prohlídku. Nikdy nekupujte zabavený dům ve vlastnictví banky, aniž byste si nejdříve najali inspektora domu, který by ho přišel navštívit. Na rozdíl od zabaveného domu zakoupeného v aukci máte právo na prohlídku domu před uzavřením prodeje. Domácí inspektor může najít tato problémová místa
Co se stane, když se zabavený dům neprodá v aukci?
Co se stane, když se zabavený dům neprodá? Pokud není dům prodán v aukci, nemovitost se stává tím, co je známé jako REO nebo nemovitost vlastněná. „Pokud banka vlastní exekuci, častěji než ne, dorazí k nemovitosti krátce po datu exekuce a vykopne vás,“varuje Blake
Jak dlouho trvá, než se zabavený dům dostane na trh?
V závislosti na státu trvá proces uzavření domova od čtyř měsíců do několika let. Když hypoteční věřitel konečně zabaví dům, převezme jej zpět a poté jej prodá, buď v aukci, nebo přímo kupujícímu
Co se stane, když je dům oceněn za vyšší než požadovanou cenu?
Ocenění je větší než nabídka: Pokud dům oceňuje za více, než je dohodnutá prodejní cena, máte jasno. Ocenění je nižší než nabídka: Pokud dům ocení za nižší než dohodnutou prodejní cenu, věřitel úvěr neschválí