Co je výměna 1013?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

Obecně řečeno, 1031 výměna (nazývaný také podobný druh výměna nebo Starker) je swap jednoho podniku nebo investičního aktiva za jiný. Ačkoli většina swapů je zdanitelná jako prodej, pokud přijdete do roku 1031, nebudete mít žádnou daň nebo daň splatnou omezenou v době výměna.

Co je tedy ústředna 1031 a jak funguje?

A 1031 výměna dostal svůj název od Section 1031 U. S. Internal Revenue Code, který vám umožňuje vyhnout se placení daní z kapitálových výnosů při prodeji investice do nemovitosti a reinvestovat výnosy z prodeje v určitých časových limitech do nemovitosti nebo nemovitostí jako laskavý a stejnou nebo větší hodnotu.

Podobně, co je výměna 1039? A 1031 výměna , nazývaný také podobný druh výměna nebo Starker, je swap jednoho podniku nebo investičního aktiva za jiný. Zisk můžete převádět z jedné investiční nemovitosti na druhou, pak další a další. Můžete mít zisk z každého swapu, ale vyhnete se dani, dokud skutečně neprodáte za hotové.

Co tedy splňuje podmínky pro výměnu 1031?

Na kvalifikovat jako 1031 výměna , prodávaný majetek a nabývaný majetek musí být „ podobný druh .” Pokud jde o nemovitosti, můžete výměna téměř jakýkoli druh majetku, pokud se nejedná o osobní majetek.

Co se stane, když prodáte nemovitost na výměnu 1031?

A 1031 výměna umožňuje investorovi prodat nemovitost a koupit podobný druh „ aktiva bez placení daní z kapitálových výnosů z prodeje – i když ony vydělal obrovský zisk. Myšlenka je taková, že neexistuje žádná zdanitelná událost, pokud investor z prodeje nezískal žádnou peněžní výhodu.