Je lepší ARM nebo pevná sazba?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

Pevný - hodnotit půjčky mají úrokové sazby že se nikdy nezmění. sazby ARM resetovat v určitých intervalech po celou dobu trvání půjčky. Ačkoli úrokové sazby ARM začít nižší než pevný - hodnotit půjčka sazby , vždy existuje šance, že se během trvání úvěru několikrát vynulují, čímž se zvýší vaše splátka hypotéky.

Proč jsou v tomto ohledu sazby ARM vyšší než pevné?

1. Nižší úrok sazby = nižší měsíční splátky. Ale kvůli zájmu sazby na PAŽE půjčky jsou vždy nižší než na konvenčním pevný - hodnotit půjčky - obecně o. 5 procent – jsou obzvláště přitažlivé v dobách, kdy je konvenční úrok sazby jsou vysoké.

Následně je otázkou, zda je 10 1 ARM dobrý nápad? Výběr a 10 / 1 RAMENO můžete ušetřit peníze na měsíční splátku hypotéky. Z tohoto důvodu je nezbytné, abyste si byli jisti, že si stále můžete dovolit měsíční platby, pokud úrokové sazby porostou. Nejvíce 2/ 1 ARM bude mít doživotní platební strop, který omezuje, o kolik se může zvýšit úroková sazba vaší půjčky.

Kromě toho, je ARM půjčka dobrý nápad?

Zjevnou výhodou hypotéky s nastavitelnou úrokovou sazbou je, že během fixního období nesou nižší úrokové sazby půjčka . V době psaní tohoto článku byla nejnižší sazba inzerovaná na hlavním hypotečním webu za 5/1 PAŽE byla asi 3,2 % ve srovnání se sazbou 3,9 % u 30letého fixu půjčka.

Jaké jsou 3 typy čepic na ARM?

Existují tři druhy čepic:

• Víčko pro počáteční nastavení. Tento strop říká, o kolik se může úroková sazba zvýšit, když se poprvé upraví po uplynutí období fixace.
• Následná nastavovací čepice. Tento strop říká, o kolik se může úroková sazba zvýšit v následujících adaptačních obdobích.
• Doživotní nastavovací čepice.