Vyjednávají banky o krátkých prodejích?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

Uvědomit si, že krátké prodeje jsou vyjednávány mezi prodejci a jejich banka – Kupující se mylně domnívají, že jsou vyjednávání s banka na krátký prodej . V realitě, krátký prodej schvalování je proces, který probíhá pouze mezi prodávajícím a jejich věřitelem. Jejich banky schválí krátké prodeje pouze na základě „tak jak je“.

Můžete tedy vyjednávat o krátkých prodejích?

To je zcela možné vyjednávat A krátký prodej , ale dělám to umět být časově náročný proces. Namísto vyjednávání pouze s prodejcem, jak je tomu u většiny tradičních odbyt , jednání o krátkém prodeji musí být také schváleno věřitelem.

Také, jak často banky přijímají nabídky na prodej nakrátko? Zatímco vzácná hrstka věřitelů může přijímat nabídky na krátký prodej do měsíce nebo dvou, přijetí může obvykle vzít čtyři až šest měsíců nebo i déle. A když existují mladší držitelé zástavního práva, každý jeden vůle obvykle si nechají udělat svůj vlastní Broker's Price Opinion (BPO) v nemovitosti dříve než oni přijmout a nabídka.

Bereme-li to v úvahu, vezme banka za krátký prodej méně?

Kupující může nabídnout méně ale banka možná ne přijmout to. Pokud však kupující dělá nabídnout předem schválenou cenu, krátký prodej bude být schváleny za předpokladu, že kupující splňuje podmínky.

Proč by banka odmítala krátký prodej?

Zde jsou důvody, které banky vypnout krátký prodej požadavky: Krátký prodej Nabídková cena je příliš nízká: Banky požádá o posouzení, někdy i několik posudků, a může také objednat BPO. Pokud banka věří, že může vydělat více peněz tím, že vezme nemovitost prostřednictvím exekučního řízení, banka vůle odmítnout nabídka.