Jak probíhá proces exekuční dražby?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14

Pokud nejvyšší nabídka na aukce je nedostatečná, věřitel pak získá vlastnické právo k nemovitosti a drží ji jako nemovitost ve vlastnictví banky (neboli REO). Účelem a exekuční aukce je získat nejvyšší možnou cenu za nemovitost, aby se zmírnily ztráty, které věřitel utrpí, když dlužník nesplácí úvěr.

Jak tedy probíhá exekuční dražba?

Pokud nejvyšší nabídka na aukce je nedostatečná, věřitel pak získá vlastnické právo k nemovitosti a drží ji jako nemovitost ve vlastnictví banky (neboli REO). Účelem a exekuční aukce je získat nejvyšší možnou cenu za nemovitost, aby se zmírnily ztráty, které věřitel utrpí, když dlužník nesplácí úvěr.

Někdo se také může ptát, jak dlouho trvá exekuční dražba? Pokud majitel domu nepřijde s penězi do 90 dnů od oznámení o prodlení, může věřitel pokračovat v exekuce proces. Dále přichází oznámení o prodeji, ve kterém bude uvedeno, že správce (půjčitel) prodá dům za aukce do 21 dnů.

Jak si koupíte dům v exekuční dražbě?

Zde jsou základní kroky pro účast v živé exekuční aukci:

1. Najděte a sledujte exekuční aukce.
2. Proveďte svůj průzkum.
3. Jeďte kolem objektu, pokud je to možné.
4. Udělejte si pořádek ve financování.
5. Potvrďte všechny údaje o aukci, a to i v den aukce.
6. Zúčastněte se aukce a přihazujte.
7. Počkejte na potvrzení o titulu.

Co se stane, když se exekuce neprodá v aukci?

Li vlastnictví neprodává v aukci , stává se majetkem ve vlastnictví nemovitosti (označované jako REO nebo majetek ve vlastnictví banky). Když tento se děje , vlastníkem se stává věřitel. Věřitel se o to pokusí prodat nemovitost samostatně, prostřednictvím makléře nebo s pomocí správce aktiv REO.