Video: Jak platby předem ovlivňují MBS?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 00:14
Platba předem riziko je riziko spojené s předčasným návratem jistiny cenného papíru s pevným výnosem. Riziko předplacení je nejrozšířenější u cenných papírů s pevným výnosem, jako jsou splatné dluhopisy a cenné papíry zajištěné hypotékou ( MBS ). Dluhopisy s platebním rizikem často mají předplacení pokuty.
Podobně se lze ptát, co se stane s MBS, když úrokové sazby vzrostou?
Když úrokové sazby zvýšení, cena an MBS má tendenci klesat při rostoucím hodnotit a mnohem rychlejší než srovnatelné státní cenné papíry díky prodloužení doby trvání, což je vlastnost známá jako negativní konvexita MBS . Když ceny pokles, hedgeři se budou snažit prodloužit dobu trvání svých pozic.
Jak navíc zmírníte riziko předčasného splacení? Emitenti dluhopisů mohou zmírnit nějaký riziko předčasného splacení vydáváním takzvaných „super sinker“dluhopisů. Super sinkers jsou obvykle dluhopisy na financování bydlení, které držitelům dluhopisů rychle splatí jejich jistinu, pokud jsou vlastníky domů předplatit jejich hypotéky. Jinými slovy, hypotéka zálohy se používají k vyřazení stanovené splatnosti.
Podobně je položena otázka, proč se zvyšují platby předem, když úrokové sazby klesají?
Jak poznamenává Morningstar, zálohy jsou řízeny úrokové sazby . Tak jako úrokové sazby rostou , dlužníci ztrácejí motivaci k refinancování. Například pokud trh úroková sazba je 4,19 %, stejně jako nyní, dlužník s an úroková sazba 3,75 % nemá motivaci k refinancování. A jako refinancování upustit , tak provádět platby předem.
Jak hodnotíte MBS?
tyto kroky v metodice definujeme následovně: Krok 1: Simulace trajektorie krátkodobých úrokových sazeb a refinančních sazeb. Krok 2: Promítněte peněžní tok na každou trajektorii úrokových sazeb. Krok 3: Určete přítomnost hodnota peněžních toků na každé trajektorii úrokových sazeb. Krok 4: Vypočítejte teoretické hodnota z MBS.
Doporučuje:
Platíte staviteli předem?
A. Toto je trvalý ožehavý problém při jednání s malými staviteli. Obecně bych čtenářům doporučil, aby za jakékoli stavební práce nikdy neplatili peníze předem. Před odsouhlasením ceny byste měli mít písemnou smlouvu, včetně specifikací materiálů a výkresů, pokud jsou k dispozici
Je normální platit dodavateli předem?
Podle Státního úřadu pro licence dodavatelů byste neměli platit více než 10 procent odhadované smluvní ceny předem. Zeptejte se na poplatky. Plaťte kreditem, kdykoli můžete, ale mějte na paměti, že někteří dodavatelé budou za pohodlí účtovat „poplatek za zpracování“
Jak se vypočítá penále za platbu předem?
Vynásobte svou jistinu rozdílem (200 000 * 0,02 = 4 000). Vydělte počet měsíců zbývajících na vaší hypotéce číslem 12 a vynásobte je prvním číslem (pokud vám na hypotéce zbývá 24 měsíců, vydělte 24 čísly 12, abyste získali 2). Vynásobte 4 000 * 2 = pokuta 8 000 $ předem
Kolik mohou dodavatelé požadovat předem?
Ano, potřebuje peníze, aby projekt mohl začít, ale žádost o více než 15 procent vyvolává varovnou vlajku a většina států umožňuje dodavatelům předem žádat maximálně 33 procent celkových nákladů [zdroj: Chicago Tribune]. Váš dodavatel by měl mít dostatek kreditu na zaplacení zbytku počátečních nákladů
Co to znamená, když řeknete bez penále za platbu předem?
Žádné poplatky za platbu předem nebo sankce. Svou půjčku můžete kdykoli částečně nebo úplně předčasně splatit, a to zcela bez sankcí nebo poplatků za předčasné splacení. Dodatečné platby k zůstatku jistiny vám umožní předčasně splatit půjčku snížením celkové částky úroků, které zaplatíte